Imóvel Comercial com 3000m² e 60m de testada
Escritório
Sala de reunião
Wc,s
Com frentes e acessos em duas vias, o imóvel possui forte vocação para comércio, serviços e logística de distribuição. O endereço central favorece negócios que exigem alta visibilidade (frente Av. Caxangá) combinada com operações de carga/descarga e estacionamento de apoio (fundos na R. Cosme Bezerra Cavalcanti).
Análise de Vocação e OportunidadesVarejo e Showroom: A Avenida Caxangá é o principal eixo de ligação do Recife, garantindo alto fluxo de veículos e pedestres. É ideal para concessionárias, revendas, clínicas, farmácias e comércio varejista de grande porte.Logística de Última Milha e Atacarejo: O acesso pelos fundos (Rua Cosme Bezerra Cavalcanti, recentemente requalificada) é perfeito para entrada e saída discreta de caminhões, separando o tráfego de clientes do fluxo de mercadorias.Serviços de Saúde ou Educação: A extensão contínua da via torna o imóvel excelente para instalação de centros médicos, escolas, faculdades ou polos administrativos.
Dados Práticos e ZoneamentoLocalização: Na divisa entre Madalena e Iputinga, trecho com grande adensamento populacional.Logística Operacional: A rua secundária facilita a operação de carga e descarga sem interromper o fluxo rápido da avenida principal.Mobilidade: O acesso por transporte público é privilegiado por estar no principal corredor de ônibus e BRT da região.
Plantas, Documentação e Certidões, Favor entrar em contato:
contato@mozartimoveis.com.br
@imoveis_comerciais_logisticos
@mozart_negocios_imobiliarios
81 99971-2940 / 99965-2940
Mozart Maia
Creci-PE 6826
Área(s) Comum(ns)
Acesso Asfaltado
Acesso para deficientes
Área(s) Privativa(s)
Entrada de serviço
WC para empregados
Vantagens
Cabeamento estruturado
Escritório
Permite animais
Perto de Escolas
Perto de hospitais
Perto de Shopping Center
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso
públicos essenciais
Vista exterior
