Um terreno com 133.082,26 m² localizado na rodovia PE-15, no bairro Arthur Lundgren I, em Paulista - PE, possui um perfil altamente estratégico e altíssima vocação imobiliária, comercial e logística.
A rodovia PE-15 é o principal eixo de ligação e o corredor de maior fluxo de veículos da Área Norte da Região Metropolitana do Recife, conectando Olinda, Paulista e Abreu e Lima à BR-101. Devido a essa localização privilegiada e à sua gigantesca extensão (aproximadamente 13,3 hectares), o terreno possui as seguintes vocações principais:
1. Vocação Residencial (Incorporação Imobiliária)Desenvolvimento de Loteamentos Planejados: Espaço ideal para criar bairros planejados, loteamentos residenciais fechados ou abertos atendendo à forte demanda habitacional da região.
Projetos de Interesse Social (Minha Casa, Minha Vida): A região de Arthur Lundgren I e II tem histórico habitacional populoso. Uma área desse porte comporta a construção de múltiplos condomínios de apartamentos (torres ou blocos residenciais) com forte apelo para subsídios governamentais e financiamento bancário de larga escala.

2. Vocação Comercial e de Serviços (Strip Malls e Centros de Compra)
Power Centers e Atacadistas: Terrenos desse porte na PE-15 atraem grandes redes de atacarejo (como Assaí, Atacadão, Novo Atacado) e home centers (como Lojas Quero-Quero, Ferreira Costa, Carajás).
Shopping Centers ou Strip Malls: Próximo a grandes centros urbanos e com excelente testada para a rodovia, o local suporta um centro comercial regional ou de conveniência focado em serviços para as mais de 30 mil pessoas que residem nos bairros vizinhos.

3. Vocação Logística e Industrial Leve (Galpões e Centros de Distribuição)
Hub Logístico de Last-Mile: Paulista está estrategicamente posicionada no Litoral Norte pernambucano. O acesso direto pela PE-15 permite o fluxo rápido de mercadorias tanto para a capital (Recife) quanto para o polo automotivo de Goiana e estados vizinhos (Paraíba).
Condomínio de Galpões Logísticos: Vocação para a implantação de galpões modulares para locação automática (e-commerce, transportadoras, indústrias farmacêuticas e de bens de consumo).

4. Uso Misto (Mixed-Use)
Masterplan Integrado: Por se tratar de 133 mil m², a melhor forma de maximizar o Valor Geral de Venda (VGV) é dividi-lo em zonas. A frente voltada para a rodovia PE-15 pode ser destinada a operações comerciais/logísticas de grande porte (gerando alta valorização), enquanto o miolo interno e a parte traseira podem ser direcionados para condomínios residenciais verticais de alta densidade.

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