O terreno localizado na esquina da Rua Conde de Irajá, 1247 com a Rua Real da Torre, no bairro da Torre, Recife/PE, possui uma vocação predominantemente Comercial.

Coeficiente de Aproveitamento (CA): O lote possui um CA de 5,00. Isso significa que a legislação municipal permite construir uma área total equivalente a até 5 vezes o tamanho do terreno. Com uma área de 445,30 m², o potencial construtivo chega a 2.226,50 m²

Topografia Favorável: Por se tratar de um terreno plano, o custo de movimentação de terra e fundações é otimizado, facilitando construções verticais ou grandes pavimentos comerciais.

Vocação Comercial e de Serviços: A localização na Rua Real da Torre (um dos principais eixos de fluxo de veículos e transporte público da Zona Norte de Recife) confere excelente visibilidade.

É ideal para:

Lojas de conveniência ou farmácias de rede. Clínicas médicas, odontológicas ou laboratórios. Centros comerciais compactos (strip malls) no pavimento térreo.

Na frente do terreno já existe supermercado recibom e farmácia pague menos.

A 12Km do Aeroporto Internacional do Recife
A 8Km do Marco Zero
A 40Km do Porto de Suape.

Portanto, logisticamente, está muito bem situado geograficamente.

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