TERRENO COM 3.000,00M2, 60M DE FRENTE. IDEAL PARA CONCESSIONÁRIA, SUPERMERCADOS, GRANDES EMPRESAS EM GERAL.

O imóvel localizado na Avenida Caxangá, 3709, na esquina com a Rua Cosme Bezerra Cavalcanti, situa-se no bairro de Iputinga (embora o código postal por vezes aponte o limite de bairros na região da Várzea/Cordeiro) no Recife - PE.Sob a ótica do mercado imobiliário e do ordenamento municipal (Plano Diretor do Recife), a vocação desse terreno é prioritariamente comercial de alta densidade e de serviços, com forte potencial para desenvolvimento residencial vertical de médio padrão.

1. Vocação Comercial e de Serviços (Principal)A Avenida Caxangá é um dos principais eixos arteriais e de conectividade do Recife. Terrenos de esquina nesta via possuem altíssima visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, sendo ideais para:Varejo e Comércio de Bairro: Farmácias de grandes redes, mini-mercados (formato express), padarias gourmet ou pet shops.Automotivo: O local historicamente abrigou atividades ligadas ao setor (concessionária), confirmando a forte identidade da área para comércio de automóveis, autopeças ou oficinas expressas.

Saúde e Bem-Estar: Clínicas médicas populares, laboratórios de exames, consultórios odontológicos ou grandes academias de rede.

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